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别墅地下室如何改建?看这里↓↓↓
来源:www.sypxtj.com 发布时间:2020/6/8 12:01:45
  大家看了前几天我们分享的别墅新增地下室使用实景照片是不是觉得很神奇呢?其实,随着加固技术逐渐成熟,既有别墅建造地下室不再是难事,今天别墅改建公司也给大家分享别墅增设地下室的成功范例

工程概况
  悠然庄某联体别墅住宅,为二层半的现浇钢筋混凝土框架结构,独立天然基础,占地面积100㎡,总建筑面积260㎡。

  为了拓展别墅地下空间,业主拟在建筑物首层下整体新增净高3.3的地下室,需要对原基础进行托换加固处理。其中联体别墅的共用柱基只能在本建筑室内进行托换施工,为托换增加了很大的技术及施工难度。

施工原理
  为解决这难点,我司设计采用了钻孔钢构桩及抱柱托换法。其主要原理是采用抱柱系统利用原有建筑物的自身重量作为反力将钻孔桩预压反压,从而达到将稳定到位的桩和原来基础紧固在一起。托换后开挖地基土体、迅速浇筑原承台下的地下室新柱基,从而承载上部荷载。
别墅改建
同步千斤顶预压及钻孔钢构桩托换体系

  建筑物下增建地下工程的柱基托换是一项难度大且风险高的加固补强施工,联体别墅共用柱基涉及两房屋的共同受力又更为复杂及特殊。

  本在施工过程中,结构托换体系受力明确,桩的沉降及抱柱变形可控,且克服了施工场地窄、工期短的困难安 全可靠的顺利竣工,同时也为往后同类工程提供了依据。