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别墅改建改造之前需要先考虑的3个问题
来源:www.sypxtj.com 发布时间:2020/8/25 10:56:08
别墅是对居住要求很高的住宅,包括有较高的身份或者财富。别墅体现了一个人的生活水准。近年来,全国城镇化进程和生活水平日益提高,国内的居住生活条件得到了巨大的提升,然而随着人们对于住宅需求的不断进步,越来越多的业主已经不再满足于开发商商品别墅的固定样式,别墅改建加固以及相关维护的需求与日俱增。别墅的都是很大面积的,在装修时要针对室内的空间所规划的,还要内外整体一致的规划,为了让别墅可以达到居住舒 适的环境需要注意的有很多,铭声装饰是一家有着多年装修经验的公司,做过很多别墅改造的项目,今天就跟大家先聊聊别墅改造之前需要先考虑的3个问题:

1、邻居投诉

虽说“远亲不近邻”,但对连体别墅而言,因为有公用的墙体、楼板,所以才会牵一发而动全身,因为你的改动会实实在在影响到其他人的利益。所以邻居一旦发现就会投诉。甚至会上门吵闹。别墅业主呢?可能会好点,因为大部分改动都是在自己的房屋内,不会影响别人。但是有些改动(开挖地下室、增设下沉式广场、拆除外墙或部分房屋加建新屋)是影响到左右邻居 ,在与到些类问题时,一定要关照好施工单位好,动静小一点,早晚尤其是休息日一定要注意,材料及施工机械进场、建筑垃圾外运一定要选在邻居不怎么在家的时间。如果能提前登门拜访慰问一下,或许可以减少很多不必要的麻烦!

2、物业

作为房屋的直接管理部门,不管是邻居投诉还是物业自己,在遇到结构改动时,物业都会管的。所以装修时一定要跟物业搞好关系。否则物业本来工作就是管理小区。他不管工作日非工作日有 的是时间来管东管西。搞好物业关系关键在于物业经理。你们一个小区主管的一般就是物业经理。基本小区内的事都是物业经理说了算的。
别墅改建
3、房管局、城管等权力部门

如果房屋已经拿到了产权证,或是前面2点已经做的很好了,房管局虽说是政府的部门,但本着“民不举,官不纠”的原则,一般来说事情不会闹到房管局那的。但是终还有是被房管局找上门来了。找上门来了怎么办。兵来将挡,水来土掩。一定跟找上门的这个经办人搞好关系。再通过经办人“指点迷津”吧